2016年10月03日

レアシス板橋−公式HPの記載は1年半前と変わらず坪156万円〜161万円程度、他HPでは坪207万円の住戸の販売。前者が残存しているのであれば旧価格物件としてお得感

★ JR埼京線「浮間舟渡」駅より徒歩9分、都営三田線「蓮根」駅より徒歩15分の場所に立地するジェイレックス・コーポレーション分譲・熊谷組施工・地上8階建・総戸数47戸の『レアシス板橋』です。

 2011年8月に分譲を開始し、既に5年を経過している本マンションですが、HPでは「最終分譲販売中」となっています。ただ、物件概要の表示は、本マンションに関する2015年1月4日の前回本ブログ記事と変化なく、販売戸数は5戸で、間取り3LDK、専有面積68.06平米〜75.33平米に対し販売価格3,308万円〜3,558万円のままです。

 一方、SUUMOでは、販売戸数1戸(7階)、間取り2LDK、専有面積56.05平米に対し販売価格3,515万6,000円となっています。公式HPの表示の販売住戸の場合は、坪単価156万円〜161万円程度なのですが、SUUMOの販売住戸の場合は坪単価207万円となり、価格水準が3割も異なります。

 なお、SUUMO以外に各仲介業者のHPでもこの7階住戸の物件を掲載しており、本物件売主だけでなく、各仲介業者も取扱い可となっています。もし、公式HP掲載の住戸がそのまま残っているのであれば、旧価格の水準ですから、かなりお得と言えそうです。

公式ホームページ ⇒レアシス板橋

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posted by フェアリンク at 08:32 | Comment(0) | TrackBack(0) | レアシス板橋