「等々力」駅から「二子玉川」駅まで直通3分、「自由が丘」駅まで直通4分と利便性が高く、世田谷区等々力アドレスのブランド力もあり、武蔵野台地に位置するヒルトップレジデンスであることがセールスポイントです。平均専有面積が75平米超と、アッパーミドルなファミリーをターゲットとしています。
生活利便施設としてはどらっぐぱぱす世田谷中町店が徒歩1分、サミットストア深沢坂上店が徒歩4分と、日常生活でも不便はありません。等々力渓谷が徒歩12分ですので、休日の散策には最適です。
現在は先着順販売が8戸で、間取り3LDK〜4LDK、専有面積72.49平米〜101.23平米に対し販売価格6,530万円〜10,500万円、第2期予告物件が販売戸数未定で、間取り1LDK〜3LDK、専有面積46.49平米〜91.58平米に対し販売価格3,990万円台〜8,690万円台となっており、坪単価換算で、278万円〜343万円程度となります。
標準相場をごくおおまかに試算すると、295万円[等々力坪単価]×0.975[駅距離補正]×1.025[地価上昇補正]＝坪単価295万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較すると、5%程度割高との試算結果です。建物竣工は来年4月下旬、入居は来年5月下旬を予定しています。
公式ホームページ ⇒ジオ等々力
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