アルド・ロッシ&内田繁氏によるデザイナーズタワーで、外観は洗練されています。大規模商業施設「品川シーサイドフォレスト」が直結し、「イオン品川シーサイドセンター」などが毎日の生活をサポートします。
しかし、価格高騰路線に転じたゴールドクレストの本物件の売値は平均坪単価300万円程度と、おいそれと手が出る価格ではありません。標準相場を試算すると、220万円[青物横丁一昨年坪単価]×1.176[本年地価上昇率]×0.975[駅距離補正]＝坪単価252万円となりました。
総戸数404戸もある中で、価格的にも立地的にも爆発的に売れる価格水準ではありませんが、財務的に余裕のあるゴールドクレストのことですから、ゆっくり高値で販売する意向なのでしょう。竣工は本年6月下旬を予定、販売を今の今までずいぶん引っ張りました。
駐車場は設置率33%弱と、かならずしも満足できる割合ではありません。現在、完全予約制の事前案内会を開催中で、ご興味のある方はちょっとのぞいてみる価値はあると思います。
公式ホームページ ⇒クレストタワー品川シーサイド
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