2017年03月31日

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト−予定価格表公表、高層階で坪325万円〜412万円、中層階で坪299万円〜351万円程度。第1期の平均坪単価は320万円が目安

★ 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅より徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅より徒歩3分の場所に立地する住友不動産分譲・前田建設工業施工・地上32階地下1階建(A棟)、地上33階建(B棟、C棟)・総戸数1,539戸の『(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト』です。

 3月14日、マンションブロガーのらえもんさんの『マンション購入を真剣に考えるブログ』に『東京ベイ トリプルタワープロジェクトの2017年3月時点予定価格表』がアップされました。なお、1千万円単位表記の価格表につき、「後半」を900万円、「中盤」を600万円、「前半」を200万円として表記・計算しています。

 これによれば、WEST棟で、予定価格が付されている最も高い階の地上31階では、坪単価が最も高いのが北向き2LDK55.32平米6,900万円(坪412.3万円)、低いのが西向き3LDK71.24平米7,200万円(坪334.1万円)です。中層階の地上16階では、坪単価が最も高いのが南西角3LDK80.99平米8,600万円(坪351.0万円)、低いのが南向き3LDK71.16平米6,900万円(坪320.5万円)です。

 また、CENTRAL棟で、予定価格が付されている最も高い階の地上31階では、坪単価が最も高いのが南東向き2LDK54.24平米6,200万円(坪377.9万円)、低いのが北西向き3LDK70.29平米6,900万円(坪324.5万円)です。中層階の地上16階では、坪単価が最も高いのが北西向き1LDK43.21平米4,200万円(坪321.3万円)、低いのが北西向き2LDK54.24平米4,900万円(坪298.6万円)です。

 のらえもんさんによれば、モデルルームでの3LDK人気は、WEST棟>CENTRAL棟南東向き>CENTRAL棟北西向きと聞いているとのことです。また、第1期の平均坪単価は320万円目安ということで、当初の想定坪350万円よりやや低い印象です。

公式ホームページ ⇒(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト

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