2014年12月21日

ルネ追浜−昨年6月より第U街区の販売を開始し、本年2月末に竣工、現在第3期販売の予告広告中。坪107万円〜149万円程度の価格水準は相場より10%程度割安

★ 京浜急行線「追浜」駅より徒歩11分の場所に立地する総合地所分譲・長谷工コーポレーション施工・地上7階建・総戸数420戸の『ルネ追浜』です。

 昨年6月に第U街区である「海街区」の販売を開始し、先着順10戸が残りましたが、そのうち1月後に1戸が売れた販売ペースでした。その後家具付き販売住戸2戸も登場した模様です。第U街区も本年2月28日に竣工、本年7月には第3期販売の予告広告が出て、現在に至っています。なお、現在、全戸内覧可能となっています。

 第3期販売については、間取り3LDK・4LDK、専有面積70.88平米〜88.75平米に対し販売価格2,200万円台〜3,900万円台、坪単価107万円〜149万円程度です。また、先着順販売住戸15戸については、間取り3LDK・4LDK、専有面積73.62平米〜88.75平米に対し販売価格2,522.92万円〜3,730.46万円、坪単価110万円〜139万円程度となっています。

 標準相場をごくおおまかに試算すると、148万円[追浜坪単価]×0.959[駅距離補正]=坪単価142万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較して約10%割安な水準という試算結果です。ただ、追浜の地価がいまだ下落継続中である点は留意事項です。

 年末年始は12月24日までは休まず営業でクリスマスキャンペーンの大抽選会を実施中(クオカード3,000円分がもれなく当たります)、12月25日から1月2日までは休業となります。

公式ホームページ ⇒ルネ追浜

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 00:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | ルネ追浜