パークタワー晴海−GWは1,000組以上来場の高い注目度、2LDK5,500万円台〜、3LDK5,800万円台、坪単価270万円台からか。住友不動産の有明大規模タワーと競合、販売開始も重なる可能性

★　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩12分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩15分、都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩15分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・大林組施工・地上48階地下1階建・総戸数1,084戸の『パークタワー晴海』です。

　5月3日〜7日のゴールデンウィーク期間中には1,000組以上が来場したとのことで、注目度は高いものがあります。公式HPの物件概要では、第1期は6月下旬販売予定で、間取り1LDK〜4LDK、専有面積42.53平米(16戸)〜121.16平米(2戸)に対し販売価格4,600万円台〜23,000万円台、最多価格帯は7,100万円台となっています。

　さらに細かく見ると、2LDKは5,500万円台から、3LDKは5,800万円台からで、67Anタイプ(3LDK)が5,800万円台〜6,500万円台(28戸)、71Bnタイプ(3LDK)が5,900万円台〜6,600万円台(28戸)です。これによれば、坪単価270万円台からの設定のようです。

　ライバル視されるのが有明で住友不動産が販売するビッグプロジェクト『シティタワーズ東京ベイ』で、こちらは3LDKが5,900万円台から、販売開始時期も6月下旬予定と重なっており(変更も頻繁にありますが)、両者の販売進捗ぶりが比較されてゆくことでしょう。

公式ホームページ　⇒パークタワー晴海

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