憧れのオーシャンフロント、海と暮らす日常を手に入れることができるマンションの登場です。建物東側がサザン通りに隣接し、南面には道路等をはさんで「サザンビーチちがさき」が広がります。駅距離は徒歩圏とは言えませんが、海辺に近接する本マンションのロケーションはそれに勝るアピール度を有しています。お洒落なカフェやレストランも多く、週末の散策も楽しめそうです。
白い外壁にガラス素材を用いた外観を空の青、海の青にもよく映えて、バルコニーのアウトラインは「波」をモチーフとしたウェーブ・デザイン、最上階の住戸の一部には開放感いっぱいのスカイデッキも備わり、毎年8月第1土曜日に開催されるサザンビーチちがさき花火大会の特等席になります。
近隣の反対運動等もありましたが、販売は昨年5月に開始、現在は第4期5戸販売で、間取り2LDK・3LDK、専有面積72.37m2〜73.94m2に対し販売価格2,680万円〜3,550万円、坪単価122万円〜159万円程度です。標準相場をごくおおまかに試算すると、184万円[茅ヶ崎坪単価]×0.847[駅距離補正]×1.004[地価上昇補正]＝坪単価159万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較すると10%割安との試算結果です。
これまでの購入者層は様々で、人気はサザン通り側の東向きでほぼ完売に近く、南、西向きも埋まってきています。若干気になるのはエントランス向かいのラブホテルや、南向き住戸が向き合うデニーズやセブンイレブンの存在という意見もあります。建物は今月竣工し、現在建物内モデルルーム公開中です。
公式ホームページ ⇒ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ
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