ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園−8月下旬に入居開始、先着順20戸販売が公式数字

★　JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅より徒歩25分、JR相模線「南橋本」駅まで徒歩24分、または神奈川中央交通バス「橋本駅南口」より、橋34「上溝行」・橋36「上大島行」・橋57「望地キャンプ場入口行」にて「上中の原団地」バス停留所までバス6分、「上中の原団地」バス停留所下車徒歩3分の場所に立地する中央コーポレーション等分譲・長谷工コーポレーション施工・地上12階地下1階建・総戸数324戸の『ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園』です。

　昨年4月に販売開始、今年8月下旬に入居が開始されました。昨年秋以来、未成約戸数80戸程度という状態が長く続き、少なくとも本年3月までは同程度の戸数が売れ残っていたようです。

　入居が開始された現時点において、どの程度残っているのかははっきりしませんが、公式HP上は先着順販売住戸20戸となっています。現在販売中の住戸の坪単価は105万円〜139万円となります。標準相場をごくおおまかに試算すると、154万円[橋本一昨年坪単価]×0.995[地価上昇補正]×0.735[駅距離補正]＝坪単価113万円となりましたので、価格帯は相場よりわずかながら割高ですが、許容範囲でしょう。

　駅距離がネックなものの、バス便は本数が多く、バス前提で考えれば苦にはならないとの意見があります。本マンションから約500mの距離のところにある北清掃工場については、気にされる方と気にされない方といらっしゃるようです。完売の声が待たれます。

公式ホームページ　⇒ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園

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