ブランズシティ品川勝島−『オーベルグランディオ品川勝島』の出現により勝島はホットなスポットに。本物件の坪単価179万円〜230万円程度、平均坪単価は本物件209万円台、『オーベル』が坪単価201万円台

★　京浜急行本線「鮫洲」駅より徒歩11分、京急本線「立会川」駅より徒歩14分、東京モノレール「大井競馬場前」駅より徒歩8分、りんかい線「品川シーサイド」駅より徒歩14分の場所に立地する東急不動産分譲・大豊建設施工・地上18階地下1階建・総戸数356戸(内分譲335戸)の『ブランズシティ品川勝島』です。

　本日ご紹介したライバル物件『オーベルグランディオ品川勝島』の登場により、勝島エリアが熱くなってきました。『オーベルグランディオ品川勝島』は先月第1期1次・2次販売で総戸数452戸の過半となる230戸を販売、211戸が成約に至り、好調な滑り出しです。

　対する本物件は昨年4月に分譲開始、先月竣工済で、引き渡しを来月に控えます。現在9月上旬実施予定の第3期4次販売のモデルルーム公開中です。第3期4次販売の概要は、間取り3LDK〜4LDK、専有面積71.01平米〜80.86平米に対し販売価格3,980万円〜5,620万円、坪単価179万円〜230万円程度です。先着順販売住戸は10戸で、間取り3LDK〜4LDK、専有面積73.39平米〜80.86平米に対し販売価格4,820万円〜5,480万円、坪単価217万円〜224万円程度となっています。

　平均坪単価は、本マンションが209万円台、『オーベルグランディオ品川勝島』が201万円台と、本マンションの方がわずかに高いのですが、この程度の価格差ですと、いずれでも気に入った方を選ぶことになろうかと思います。『オーベルグランディオ品川勝島』は第1期の勢いがありましたが、今後は落ち着いて両者の比較ができるようになると思われます。

公式ホームページ　⇒ブランズシティ品川勝島

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