2008年10月26日

パークハウス市谷二十騎町−残り戸数は4戸?残戸数が変わらないまま本格的な不景気に突入

★ 都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩6分、同線「牛込神楽坂」駅より徒歩8分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅より徒歩14分、同東西線「神楽坂」駅より徒歩12分の場所に立地する三菱地所分譲・五洋建設施工・地上5階建・総戸数11戸の『パークハウス市谷二十騎町』です。

 前回の8月5日の記事で、公式HP上の販売戸数が4戸とお伝えしましたが、現在も公式HP上の販売戸数は4戸のままです。しかも、中身が入れ替わっていますので、果たしてあとの7戸が成約済なのかどうかも判然としません。

 現在の4戸の坪単価は、101号室が353万円、203号室が354万円、303号室が372万円、401号室が412万円です。前回の記事の通り、現在の相場からはやや割高ですが、希少な小規模レジデンスのプレミアムとして許容範囲でしょう。

 日経平均株価がバブル後最安値を下回りそうな勢いに、現在保有している株の評価損に加え、勤めている会社の倒産・リストラなど、先行きへの不安感が台頭してきています。

 これからは高額物件を購入できるのは、今まで以上に限られた方々になりそうで、将来の所得増を見込んで背伸びをしてきた層には手が届かないレベルになりつつあります。

公式ホームページ ⇒パークハウス市谷二十騎町

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posted by フェアリンク at 18:55 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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