目黒通りから一歩入った閑静な低層住宅街で、住むには良いところですが、最大のネックは「目黒」駅までの交通の便で、バスの利便性・徒歩の許容度・他駅の利用可能性など、購入検討者も様々に悩んでいるようです。この距離をどう考えるかは、お一人お一人違ってくるような気がします。
販売価格は、2LDK〜4LDK55.86m2〜81.73m2に対し4,600万円台〜7,900万円台、最安値は坪単価270万円程度、平均坪単価は300万円前後との情報です。標準相場をごくおおまかに試算すると、309万円[目黒坪単価]×0.911[駅距離補正]=坪単価282万円となりました。5月中旬販売開始予定です。
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