2011年05月08日

ザ・テラス下目黒−「目黒」駅までの交通手段に悩みは尽きず

★ JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩18分、「目黒」駅よりバス5分「元競馬場前」バス停下車徒歩4分の場所に立地する興和不動産・三菱地所分譲、東亜建設工業施工、地上3階地価1階建・総戸数99戸の『ザ・テラス下目黒』です。

 目黒通りから一歩入った閑静な低層住宅街で、住むには良いところですが、最大のネックは「目黒」駅までの交通の便で、バスの利便性・徒歩の許容度・他駅の利用可能性など、購入検討者も様々に悩んでいるようです。この距離をどう考えるかは、お一人お一人違ってくるような気がします。

 販売価格は、2LDK〜4LDK55.86m2〜81.73m2に対し4,600万円台〜7,900万円台、最安値は坪単価270万円程度、平均坪単価は300万円前後との情報です。標準相場をごくおおまかに試算すると、309万円[目黒坪単価]×0.911[駅距離補正]=坪単価282万円となりました。5月中旬販売開始予定です。


公式ホームページ ⇒ザ・テラス下目黒


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posted by フェアリンク at 00:26 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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