販売開始からもうすぐ3年が経とうとしています。結果的には不動産プチバブルのときに価格設定が行われ、その後不動産市場が急速に低迷した中で、竣工後1年を経過した今でも約250戸程度残っているのではないかと言われています。
当初の価格は、平均坪単価410万円という強気の設定、しかし当時の勢いからすれば、さほどおかしくないプライシングでした。現在は3割引程度されているのではないかとまことしやかに噂されていますが、真偽の程は不明です。なお、現在の標準相場を試算すると、275万円[二子玉川坪単価]×1.025[駅距離補正]＝坪単価295万円となりました
本年3月には「二子玉川」駅と本マンションとの間に「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」ができ、にぎわっていますが、だからといって、本マンションに対する人気が高まった、という話も聞きません。もし、まだ相当数売れ残っているのであれば、今後期間をかけてじっくりと売っていくしかないのでしょう。
公式ホームページ ⇒二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
⇒百年後のヴィンテージマンションへ
