元は建設会社の資材置場だった敷地は、朝潮運河を南面とする静かな立地で、全戸南東向き、運河を含めた眺望の良さ、日照の確保もセールスポイントです。そして、購入検討者が熱を帯びているのは、「月島」駅徒歩3分でありながらその価格の安さで、坪単価207万円～257万円のレンジとなっています。
標準相場をごく大まかに試算すると、254万円[月島坪単価]×1.074[駅距離補正]＝坪単価273万円となりますので、相場より15%程度割安になっており、確かに「激安」といって良いと思います。
特に人気があるのは、2LDK61.37㎡の一番広いタイプで、販売側によると抽選必至ということです。しかし一方では、事前案内会に参加して、外観や内装のチープさを気にする人も出てきています。災害時に運河沿いというロケーションを危惧する向きもあります。
分譲マンションの世界ではあまり知名度がない増岡組中心の事業というのも懸念材料として挙げる人がいます。登録受付は、7月29日・30日の両日、このときまで購入検討者はさまざまな角度から悩みそうな物件です。
公式ホームページ ⇒クレイス月島 キャナルフロント
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