プレミスト緑園都市−過去に億ションが建った気品ある地域、周辺環境と駅への交通の両天秤

★　相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅から徒歩13分(コリーナコート)、徒歩14分(ヴィスタコート)の場所に立地する大和ハウス工業分譲・大和小田急建設施工・地上6階建・総戸数87戸の『プレミスト緑園都市』です。

　バブルの時代には億ションが建ったと言われる緑園都市ですが、今はかなり求めやすい価格になっています。その当時に住宅を購入した方々が今でも気品良く住んでおられ、街並みがきれいで、誰もが魅了される雰囲気です。

　一方、緑園の山の手と言われるほど坂が多く、駅距離も徒歩13分と結構な距離があります。この点、住環境と通勤通学の便をどのように考えるかがポイントです。

　販売価格は、先着順住戸をみると、コリーナコートで坪単価128万円〜149万円、ヴィスタコートで坪単価122万円〜154万円となっています。標準相場をごく大まかに試算すると、164万円[緑園都市坪単価]×0.927[駅距離補正]＝坪単価152万円となりますので、約1割程度、相場より割安です。

　販売は第1期、第1期2次、第2期と経てきました。各回に売れ残りがあり、飛ぶように売れているわけではありませんが、周辺環境に魅力を感じる購入検討者の購入意欲は堅調で、今後も着実に販売が進むものと思われます。

公式ホームページ　⇒プレミスト緑園都市

⇒ＴＯＰへ