「白金高輪」駅・「白金台」駅・「高輪台」駅の人気の3駅に徒歩6分〜10分という近さが光ります。『シティタワー高輪』に隣接して桜田通り沿いの良い場所に立地し、間取りも57.8m2〜75.61m2の2LDK〜3LDKというファミリーも対象となる物件で、横長の間取りは採光を十分取り入れて、前評判は上々です。日常のお買い物は、リンコス以外に大型スーパーが近くにないのが残念ですが、徒歩10分で大丸ピーコック高輪魚藍坂店に行くことができます。
こうなると関心事は価格です。発表はまだですが、平均坪単価350万円程度を推測する声が多いようです。標準相場をごくおおまかに試算すると、330万円[白金高輪坪単価]×1.025[駅距離補正]＝坪単価338万円となりました。
競合物件は、三井不動産レジデンシャルの『パークタワー高輪』(「高輪台」駅徒歩1分)で、同マンションの坪単価は341万円〜416万円程度です。これをにらみながら、どの程度の価格帯で打ち出してくるか、注目されます。この秋より販売開始予定です。
公式ホームページ ⇒グランスイート白金高輪
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