人気の「たまプラーザ」駅徒歩10分、多少坂はありますが緑のけやき並木・さくら並木道を通る駅までの通勤通学路は気持ちの良いもので、本マンションの北に広がる宮前美しの森公園にはホタルも生息しています。周辺には同程度の高さのマンションが建ち並ぶため眺望は期待できませんが、採光には問題ありません。南面の道路の交通量が気になるところではあります。
美しの森最後の住街区で、価格も見やすい価格ということもあり、人気は上々です。販売価格は専有面積63㎡～92㎡の3LDK～4LDKに対し3,590万円～6,590万円、坪単価188万円～236万円でした。それでも標準相場をごくおおまかに試算すると、201万円[たまプラーザ坪単価]×0.975[駅距離補正]＝坪単価196万円となりましたので、相場より1割弱高い計算です。
本年4月には第3期販売をしていましたが、販売は順調に進み、8月上旬には残り4戸、お盆を過ぎたときには残り1戸となりました。最後の先着順販売住戸は201号室、専有面積91.45㎡の4LDKの南西角住戸で5,980万円、坪単価216万円となっています。それほど売りにくい住戸というわけではなく、比較的早い段階で完売の声を聞く可能性も大きいと考えます。
公式ホームページ ⇒シャリエたまプラーザ
⇒ＴＯＰへ
