ターミナル駅「北千住」駅徒歩10分が最大のセールスポイント、駅へは商店街を通る道のりで生活利便性もアピールします。千住双葉小学校にも徒歩3分と近いのもメリットです。ただし、敷地面積725.72㎡とそれほど大きくなく、敷地の形も整形ではありません。
間取りは1LDK～2LDKどまり、専有面積51.83㎡～67.03㎡で、場所柄ファミリー向けの方が受けたような気がします。柱が専有部分に出っ張った昔風の構造で、すっきりした間取りでないのも残念です。また、昭和通りに面した住戸は交通音、排気ガスが気になるところです。
設備は標準的ですが、食器洗い乾燥機がついており、「たからの水」という水の濾過システムが付加価値になっています。二重床・二重天井など、構造はしっかりしています。
販売価格は坪単価190万円～235万円程度で、平均坪単価220万円程度とされています。標準相場をごくおおまかに試算すると、185万円[北千住坪単価]×0.975[駅距離補正]＝坪単価180万円となり、約22%割高との結果になりました。
販売は昨年夏から始まり、第1期～第3期及び最終期を経て本年夏に竣工、入居も行われていますが、現在のところ、まだ売れ残りがある状態で、残戸数は9戸とも20戸とも言われています。竣工前完売とはなりませんでしたが、利便性が高いことは間違いないだけに、今後はゆっくりと着実に売れてゆくものと思われます。
公式ホームページ ⇒レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
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