2011年10月11日

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー−久しぶりの東戸塚物件、ショッピングモールや人気の小学校に近接、しかし反対運動も存在

★ JR横須賀線「東戸塚」駅より徒歩8分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・新日本建設施工・地上7階建・総戸数46戸の『パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー』です。

 人気の「東戸塚」駅物件としては、久しぶりのプロジェクトです。敷地面積1,753.04uで建築面積908.13u、地上7階建(建築基準法上は地上6階地下1階建)の総戸数46戸と小ぶりなものの、駅前から延びる並木道を通って、並木坂ショッピングモールの商店街を楽しみながら帰宅することできる生活利便性に富んだ立地です。

 間取りは2LDK〜4LDKで専有面積70.20u〜93.61uと東戸塚物件らしくファミリー型住戸となります。評判の良い品濃小学校にも徒歩3分の近さです。

 懸念材料もあります。本マンションの敷地に隣接してライオンズマンションがあり、日照・安全・プライバシー等の観点から反対される住民の方々がいらっしゃることです。本事業はもともと章栄不動産が計画していたものの、同社が民事再生手続申請をするに至って新日本建設が取得、現在は売主が三井不動産レジデンシャル、施工が新日本建設という形となって事業が行われているものです。

 販売価格は、事前のアンケートはがきなどから4,000万以上が推測されており、近隣マンションと比較して高額になることが予測されています。今秋より事前案内会開催予定ですが、販売時期は来年1月に延期、皆が気持よく住めるマンションとなることを願っています。

公式ホームページ ⇒パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー

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posted by フェアリンク at 07:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件