販売開始から5年となりました。住友不動産の最上級グレードマンションとして、現地での存在感は抜群です。目白というにはやや苦しいロケーションと割高な価格設定が難点ですが、高級感ある広めのマンションをお求めの方にはふさわしいマンションと言えます。
昨夏のネット掲示板の情報では残り10数戸とのことですので、これが事実であれば昨夏時点でほぼ95%は売り切った計算になります。公式HPによれば、A棟・E棟・F棟は完売し、残りはB棟・C棟・D棟です。
現在、公式HP帖の販売戸数は6戸で、3LDKの間取り、専有面積75.78㎡～110.41㎡に対し、販売価格8,900万円～19,500万円、これを坪単価換算すると、388万円～583万円となります。なお、『住まいサーフィン』によれば、本マンションの想定中古坪単価は337万円で、分譲時の平均坪単価415万円に対し、18.9%の下落となっています。
現在、100㎡超住戸をさらにグレードアップした特別仕様住戸を限定2戸販売しています。本マンションの強みは高級感ですので、そのラインを踏まえた良い売り方だと考えます。ランニングコストが安いのもセールスポイントにしています。
公式ホームページ ⇒セントラルレジデンス シティテラス目白
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