昨年10月に全戸27戸が一斉に販売されました。その結果として残戸数3戸、その後キャンセル住戸が加わって残戸数5戸となりましたが、11月中に再び残り3戸となり、12月中に残り1戸、そして年が明けて本年1月6日にはめでたく完売となりました。
間取りはすべて3LDK、専有面積70.05㎡～83.65㎡に対し、販売価格は6,180万円～8,590万円、坪単価292万円～339万円でした。早期完売を目指す野村不動産ですので、最後は値引きがあったかもしれません。いずれにしても、小規模マンションながら販売開始後3か月で完売したことになります。
平均坪単価は317万円程度です。標準相場をごくおおまかに試算すると、336万円[下北沢坪単価(改定)]×0.911[駅距離補正]＝坪単価306万円となりますので、平均坪単価が300万円を切るという期待は叶わなかったものの、最も販売単価の高いプラウドにしては落ち着いた価格帯だったということができます。
高級感漂う外観と上質な設備、そしてオール3LDKのコミュニティの作りやすさなど、利点はいくつもあり、ご購入された方々の満足感も高いようです。完売おめでとうございます。
公式ホームページ ⇒プラウド代沢
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