2012年03月08日

プラウド綱島上町−本年2月の第1期販売72戸、第1期2次販売6戸は即日完売で総戸数7割以上が成約、この好調さを早期完売につなげることができるか。坪単価187万円〜226万円のレンジで今後販売

★ 東急東横線「綱島」駅より徒歩12分の場所に立地する野村不動産分譲・長谷工コーポレーション施工・地上5階地下1階建・総戸数108戸の『プラウド綱島上町』です。

 当初予定されていた昨年12月末の販売時期を1か月以上ずらし、本年2月5日に登録抽選販売が行われました。販売戸数は総戸数の3分の2(67%)に当たる72戸で、即日完売となりました。全戸即日完売もあるプラウドブランドですが、本物件はそこまではなかったものの、セオリーである総戸数の60%販売を超えた戸数の即日完売は好調な分譲の証とも言えます。

 おそらくは第1期の抽選にはずれた方々への供給住戸である第1期2次販売は本年2月17日に行われ、販売戸数6戸を即日完売しました。これで残りは、今後すべてキャンセルがなかったとすれば30戸となりました。

 今後の販売価格帯は、公式HPから推測すると、間取り3LDK・専有面積70u超に対し3,900万円台〜4,700万円台、坪単価にして187万円〜226万円、その中央値は坪単価207万円程度となりますので、当初の想定よりは下がり、買いやすくなりました。

 建物竣工は9月下旬、入居は10月下旬が予定されていますが、野村不動産としては早期完売を目指したいところです。現在、合計2千円の商品券がもらえるご予約来場キャンペーンを実施中です。

公式ホームページ ⇒プラウド綱島上町

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posted by フェアリンク at 01:02 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件