分譲販売の進捗状況についての情報はほとんどありません。本マンションに関する昨年12月28日の前回ブログ記事と公式HPの物件概要の表記は変わっておらず、第6期先着順申込で販売戸数が27戸、間取り2LDK～3LDK・専有面積77.54㎡～133.74㎡に対し販売価格6,940万円～17,100万円、坪単価換算で295万円～422万円のままとなっています。この更新は本年2月3日のものであり、次回更新は4月23日になっていますので、期待して待ちたいと思います。
一方、中古市場では、本マンション5階東向き住戸で坪単価223万円、29階東向き住戸で坪単価238万円という買いやすい住戸も登場しています。『住まいサーフィン』によれば、中古想定坪単価は258万円(㎡単価78万円)で、分譲時に対し7.3%の下落、前回ブログ時の5.3%下落から拡大しました。
マスメディアの不動産市況に対するとらえ方はまちまちで、豊洲については、中古も含めマンション需要が戻ってきているとの報道もあります。本マンションの売れ行きはその指針ともなるべきもので、その意味では豊洲不動産マーケットのベンチマーク的な役割を持っているとも言えるでしょう。
公式ホームページ ⇒シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
⇒ＴＯＰへ
