本マンションに関する2014年3月10日の前回ブログ記事ではメゾネットタイプ最終2戸の表示でした。その後同年10月にはメゾネットタイプ(最上階ペントハウス)1戸の表示となり、その後完売に至ったようです。本マンションの分譲開始は2008年1月、竣工は2009年12月でしたので、分譲開始後6年半余り、竣工後5年程度で完売に至ったことになります。
本マンションはリーマンショック直前の変調相場の中で船出をし、当初の想定価格を引き下げながらもリーマンショックの荒波をまともに受けて販売が長期化しました。しかし、湾岸再開発を代表する人気地・豊洲において立地・クオリティとも高く、じっくり時間をかけて売る住友不動産の販売戦略も功を奏して、完売に至ったものです。
分譲時価格の平均坪単価は287万円で、これまでの中古販売実績の平均坪単価298万円と、分譲時価格を上回る水準で推移しています。完売おめでとうございます。
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