昨年11月に第1期販売が行われました。販売戸数は総戸数の約32%に当たる100戸で、このうち80戸超が分譲済となりました。角部屋は残り数戸となりましたが、D棟は日照などに難があるためか、この時点で分譲済みはわずかだったようです。
第1期販売の価格水準は、ネット上の掲示板情報によれば、A棟中住戸が坪単価190万円、角住戸が坪単価200万円、B棟中住戸が坪単価180万円、角住戸が坪単価190万円、C棟中住戸が坪単価190万円、角住戸が坪単価190万円程度であったとのことです。当初の価格よりは全体的に5%程度下がったのではないかとの情報もあります。
それから5ヶ月後の現在ですが、総戸数に対する売れ行きは約半分ではないかとの見方があります。分譲開始後約半年で半分売れたのであれば、順調と言ってよいのではないでしょうか。
現在、公式HPでは第2期1次の予告広告をしており、間取り2LDK・3LDK、専有面積66.71㎡～73.34㎡に対し販売価格3,690万円～4,370万円、坪単価換算で183万円～197万円となります。また、先着順住戸は25戸で、間取り2LDK～4LDK、専有面積66.25㎡～89.15㎡に対し販売価格3,290万円～5,250万円、坪単価換算で164万円～195万円となります。
第2期1次の販売は4月下旬予定ですから、まずはGWの大型連休期間の売れ行きに期待といったところでしょう。現在予約来場者にクオカード2,000円分プレゼント中です。
公式ホームページ ⇒ラグゼコート(川崎ラグゼガーデンプロジェクト)
⇒百年後のヴィンテージマンションへ
