本マンションに関する本年4月28日の前回ブログ記事時点では、第3期4次販売までで販売戸数304戸(総戸数に対する割合約67%)、成約戸数272戸(総戸数に対する割合約60%)ということでした。
その後、5月19日に第4期1次販売20戸、続いて第4期2次販売15戸が実施され、現在先着順販売が38戸となっています。したがって、現在の販売戸数は339戸(総戸数に対する割合約75%)、成約戸数301戸(総戸数に対する割合約66%)と、成約戸数が300戸超え、成約割合が総戸数の約3分の2となってきました。この2カ月余りで29戸の成約が進んだ計算で、まずまずの進捗状況です。
なお、先着順住戸38戸は、間取り1LDK～4LDK、専有面積64.55㎡～93.81㎡に対し販売価格3,320万円～6,100万円、坪単価170万円～215万円と、そのレンジは前回ブログ記事の先着順販売の内容と同様です。
第4期3次販売は現在のところ7月上旬が予定されており、販売戸数は15戸です。その内容は、間取り2LDK～4LDK、専有面積64.55㎡～93.81㎡に対し販売価格3,800万円台～5,600万円台、坪単価199万円～201万円のレンジです。これで販売戸数は合計354戸となり、総戸数に対する割合は約78%となる予定です。
坪単価は、ネット上の情報によれば、5階160万円～170万円、12階180万円～190万円、20階190万円～200万円、プレミアム住戸210万円超とのことです。竣工は来年2月中旬、入居は来年3月上旬が予定されており、1月平均22戸成約のペースで竣工前完売が達成できる計算ですが、数字上はやや苦しくなってきています。
公式ホームページ ⇒リヴァリエ Ａ棟
⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ
