面積29,461.97㎡の丘の上の広大な敷地にスカイエレベーターを設置してフラットアプローチを実現、駅から丘の上までは商店街のにぎわいの中を通る利便性の高いマンションです。コストコに車で11分、三井アウトレットパークに車で13分など、楽しくお買い物ができる大型施設も身近にあります。
現在は第1街区173戸を昨年3月から販売中です。間取り2LDK～4LDK・専有面積68.9㎡～90.0㎡に対し販売価格2,450万円～3,990万円、坪単価にして118万円～147万円、平均坪単価は136万円という水準です。標準相場をごくおおまかに試算すると、153万円[追浜坪単価]×0.959[駅距離補正]＝坪単価147万円となりますので、約7%割安な水準ということができます。
販売の進捗状況は、ネット上の情報によれば、販売開始後半年程度で100戸弱の成約、本年6月時点では120戸程度の成約で、残りは50戸強とされています。第1街区は本年2月に竣工済みですので、第2街区の販売に移行するためにも早期にめどをつけたいところです。
公式HPでは、特定の住戸の販売価格を1割程度値引きし、坪単価の最安は105万円からとなりました。同じ町内では『ザ･パークハウス追浜』が総戸数709戸という規模で販売を競い合っており、この2つのマンションで総戸数1,000戸を超える規模に、若干供給過多ではないかとの見方もされています。今回の値引きが功を奏し、販売促進につながるかどうかが当面の鍵をにぎるものと思われます。
公式ホームページ ⇒ルネ追浜
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