本マンションに関する本年1月21日の本ブログ記事においては、残住戸2戸の表示でしたが、ついに完売となりました。2008年3月に分譲開始し、2010年7月に竣工した本物件は、分譲開始から約4年、竣工から約2年で販売を終了したことになります。
本物件の概要をあらためて振り返りますと、間取り2LDK・3LDK、専有面積88.3㎡～176.9㎡に対し販売価格14,280万円～48,800万円、坪単価にして535万円～912万円という高値でしたが、不動産プチバブルの頃でしたから、私も本ブログで「思ったより低額に落ち着いた感」と書いています。このように書いた4年前と現在とでは、都心部の不動産価格の感覚が大きく違っていることを実感します。
ちなみに、現時点における標準相場をごくおおまかに試算すると、414万円[乃木坂坪単価]×1.091[駅距離補正]＝坪単価452万円となりました。
しかし、高額物件だけにその存在感は抜群で、私も最近現地を通りかかる機会がありましたが、乃木神社至近のランドマークとして誇らしげに屹立していました。完売おめでとうございます。
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