2012年07月26日

パークタワー芝公園―現在公式HPでは最終期販売4戸+先着順販売7戸が販売予定。坪単価327万円〜381万円は立地に比して穏当、12月下旬の竣工時までの完売が目安か

★ 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩4分、同三田線「芝公園」駅より徒歩4分、JR山手線 「田町」駅より徒歩11分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・清水建設施工・地上24階地下1階・総戸数98戸の『パークタワー芝公園』です。

 公式HPでは、9月下旬実施予定の最終期販売を告知しています。販売戸数は4戸で、間取り1LDK〜2LDK、専有面積43.41u〜71.14uに対し販売価格4,730万円〜7,580万円、坪単価にして352万円〜360万円となります。

 また、公式HPでは、先着順販売として、次の7戸を掲載しています。

住戸番号  タイプ名    価格      専有面積   間取り      坪単価
903    40A     4,590万円   43.41m2  1LDK       350万円
1603   50B     5,820万円   54.54m2  2LDK       353万円
1304  60A      6,380万円   55.32m2  2LDK       381万円
201    60C     5,890万円  59.52m2  2LDK       327万円
1101  60C     6,480万円   59.52m2  2LDK       360万円
1402   70A     7,370万円   66.32m2  2LDK      367万円
2103   80C      8,990万円   81.4m2   3LDK       365万円

 これらの最終期販売住戸と先着順販売住戸を足し合わせると、販売戸数は11戸、坪単価327万円〜381万円となります。これ以外に未成約戸数があるかどうかは不明ですが、「最終期販売」と銘打っている以上、フィナーレを意識した販売になっていると考えられます。

 ネット上の掲示板の情報では、ハイランクな設備・仕様に高い評価がされていました。低層階では、道路からの視線が気になるかもしれませんが、高層階では眺望が得られ、各駅からは程よい距離となっており、価格と併せて総合点は高いものがあります。建物が竣工する本年12月下旬までに完売するかどうかが注目点の一つです。

公式ホームページ ⇒パークタワー芝公園

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posted by フェアリンク at 00:44 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件