2012年07月29日

パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス−公式HP上の先着順受付住戸は5戸、坪単価206万円〜218万円、残住戸は20戸〜40戸の範囲内か。中古住戸もコンスタントに売れている状況

★ 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅より徒歩5分の場所に立地する住友不動産分譲・西松建設施工・地上32階地下1階建・総戸数718戸の大規模タワーマンション『パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス』です。

 公式HPでは、現在先着順受付中の住戸は5戸で、本マンションに関する本年1月30日の前回ブログ記事の8戸から3戸減っています。しかし、ネット上の情報では、本年5月の書き込みで30戸〜40戸、6月の書き込みで20戸程度の残住戸かとの書き込みがありましたので、20戸〜40戸の範囲内で未成約住戸があるものと考えられます。

 公式HP上の販売住戸の概要は、間取り3LDK〜4LDK、専有面積70.05u〜87.71uに対し販売価格4,380万円〜5,780万円、坪単価206万円〜218万円となります。『住まいサーフィン』によれば、本マンションの中古想定坪単価は205万円(u単価62万円)、分譲時の平均坪単価246万円と比較して16.7%の価格下落となっています。

 公式HPでは「3分でわかるパークスクエア相模大野 タワー&レジデンス」を掲載しています。本マンションの特徴を自動スライド方式で見せてくれるので、魅力がよくわかりました。中古住戸もコンスタントに売れているようです。

公式ホームページ ⇒パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス

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posted by フェアリンク at 09:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件