3月31日から4月8日にかけて行われた第1期販売では総戸数の63%に当たる155戸を販売し、即日完売となりました。好調な第1期販売を受けて、当初は第1期販売の1ヶ月後とされていた第2次販売は6月中旬に実施されましたが、残戸数90戸すべてを販売することにはなりませんでした。
7月には公式HP上、第3期販売の表示となり、ネット上の情報によれば、同月中旬時点で残戸数は55戸、そして現時点で残戸数45戸とのことです。この情報が正しいとすれば、現在200戸が成約済みで、総戸数に対する成約率は81.6%となります。
『住まいサーフィン』によれば、本マンションの平均坪単価は225万円で、想定坪単価195万円より15.3%割高との判断です。私も前回4月9日のブログで標準坪単価を194万円と算定していますので、ほぼ同様の見方となります。
しかし、プラウドブランドの知名度と質の高さは魅力で、今後とも着実に売れてゆくことでしょう。第3期販売は現在のところ9月下旬が予定されており、入居予定時期である来年1月下旬までに完売できるかどうかが焦点です。
公式ホームページ ⇒プラウドシティ船堀
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