総戸数56戸のウエストウイングと総戸数70戸のイーストウイングの2棟構成で、南面は陽光や眺望が楽しめて「赤羽」駅へは徒歩4分、周辺は発展目覚ましいという地域ではないものの利便性は十分感じられるエリアです。一方、戸数をとるためか直床工法で、3LDKの間取りに柱の出っ張った4帖部屋があるなど、少々詰め込みすぎと感じる方もいらっしゃるようです。
昨年秋の販売開始以来、比較的順調に成約を積み上げてきましたが、本年6月、イーストウイングの屋上から火災を出すという事故がありました。幸い大事には至らない程度のものだった模様ですが、気をつけていただきたいものです。
間取りは1LDK～3LDK・専有面積57㎡～81㎡に対し販売価格3,498万円～6,188万円、坪単価203万円～253万円という価格水準です。標準相場をごくおおまかに試算すると、233万円[赤羽坪単価]×1.058[駅距離補正]＝坪単価247万円となりました。上記坪単価レンジの中央値との比較では、約8%割安との結果です。
現在、ウエストウイング5戸、イーストウイング9戸の計14戸を先着順で販売中です。これが残戸数のすべてだとすると、成約率は約89%となります。本年11月上旬に完成・12月下旬に入居となっており、この時期までに完売を達成できるかどうかが焦点です。
公式ホームページ ⇒ザ・パークハウス赤羽
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