同じ町内の大規模マンション『ザ・パークハウス追浜』(総戸数709戸)と販売時期が重なり、競合物件となってしまいました。『ザ・パークハウス追浜』が9月末に第1街区278戸の販売を完了し、第2街区335戸の販売を開始したのに対し、本マンションは第1街区173戸の販売をなかなか終了することができない状況です。
この要因としては、『ザ・パークハウス』ブランドにしては廉価で購入できることや、外観・仕様・設備等について『ザ・パークハウス追浜』を好まれる方が比較的多いことが挙げられます。この反面、立地としては本マンションが商店街を通るフラットアプローチであるのに対し、『ザ・パークハウス追浜』が坂道であること、価格水準は本マンションの方が安いことなど、本マンションのメリットも十分あります。
現在、公式HPの先着順販売戸数は20戸(この戸数は7月以来変化がありません)で、間取り2LDK～4LDK、専有面積68.91㎡～90.04㎡、販売価格2,590万円～3,830万円、坪単価にして124万円～141万円です。ただし、現在モデルルーム使用住戸を260万円～320万円(率にして8.5％～11.0％)値下げして販売中であり、これも加味すれば販売価格2,390万円～3,830万円、坪単価のレンジは115万円～141万円となります。
また、10月31日までに契約された方には購入諸費用100万円プレゼントが加わりました(ただし、モデルルーム使用住戸は除きます)。是非販売促進を図り、第1街区の販売終了の目途をつけていただければと思います。
公式ホームページ ⇒ルネ追浜
⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ
