「都立大学」駅徒歩2分という駅近物件は、近年事例がなく希少性が高い物件です。目黒通り沿いであるため、交通音・排気ガス等の影響は避けられないものと思われます。一方では、東急ストア都立大学駅前店など、駅周辺に集積するショップをそのまま利用できるという利点があります。
敷地面積377.46㎡と規模は小さく、間取りは1LDK～2LDK、専有面積34.41㎡～57.00㎡というコンパクトサイズです。しかし、立地条件からは単身者&ディンクス向けの間取りは正解で、賃貸需要も見込めることでしょう。
10月20日(土)、21日(日)には待望の事前案内会が開催されました。参加者のネット掲示板の書き込みでは、「思っていたより高かった」とありましたので、価格帯もある程度紹介があった模様です。ちなみに、標準相場をごくおおまかに試算すると、303万円[都立大学坪単価]×1.091[駅距離補正]＝坪単価331万円となりました。
販売は11月下旬からが予定されています。その利便性の高さから関心を持つ方は多くいらっしゃると思われます。
公式ホームページ ⇒ラコント都立大学
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