本マンションに関する本年9月7日の前回ブログ記事から販売概要の変化はありません。すなわち、現時点での先着順販売は52戸、うちモデルルーム販売は9戸となっており、間取り1LDK～4LDK・専有面積40.01㎡～168.64㎡に対し販売価格3,280万円～2億2,000万円、坪単価にして210万円～431万円です。また、全体の平均坪単価は251万円となっています。
前回ブログ記事から1カ月ですから、全く売れなかったという可能性もありますが、あえて販売概要を更新していないというだけかもしれません。あるいは未成約戸数が52戸以上あるとすれば現実の販売状況を反映させる必要がないということにもなりますが、実際のところはよくわかりません。
一方、モデルルーム使用住戸のうち1戸の再登録販売が9月下旬より表示されていましたが、この登録受付が昨日10月27日より始まりました。抽選は11月3日で、204号室(間取り2LDK・専有面積62.52㎡・販売価格3,980万円)で、坪単価210万円の住戸です。
本マンションの南東方面で、本マンション向かいの有明テニスの森の東隣に当たる有明北3－1地区では大規模複合開発が行われる予定で、住友不動産の『有明ガーデンシティ』が誕生します。平成27年には一部供用開始、平成30年完成ということですから、やはり有明はポテンシャルの高いエリアということができます。今後の発展に期待していきましょう。
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