「高輪台」駅至近の地に免震タワーレジデンスの誕生です。アドレスは品川区東五反田で、港区高輪アドレスや港区白金台アドレスではないのですが、辺りは穏やかな高級住宅街となっています。島津山の高台付近に立地するため日照・眺望は良好です。また、野村のオーダーメードプラン対応ですので、理想の間取りや内装、設備をオーダーすることもできます。
間取りは2LDK～4LDK、専有面積54.63㎡～102.84㎡で、ディンクスからファミリー、あるいは富裕層を想定した幅広いバリエーションの間取りとなっています。現時点では資料請求の受付開始となったところですから販売価格は未定ですが、標準相場をごくおおまかに試算すると、386万円[高輪台坪単価]×1.091[駅距離補正]＝坪単価421万円となりました。
一方、ネット上の掲示板では、坪単価350万円を超えるかどうかが一つの目安として議論されています。プラウドブランドは健在ながら、総戸数98戸はそれほど小さい数字ではなく、まして「高輪台」駅徒歩3分で総戸数188戸の『プラウドタワー白金台』も現在分譲中であることから、おのずと競合は厳しくなることでしょう。
販売開始については本年12月中旬が予定されており、建物竣工は平成26年6月下旬、入居は同年7月下旬が予定されています。まずは予定通り年末に第1期販売が行われるかどうかが注目点です。
公式ホームページ ⇒プラウドタワー高輪台
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