「本厚木」駅徒歩4分の立地で総戸数170戸もある規模のマンションは過去20年くらいに例がなく、希少価値があります。また、昨年から始まった「プレシス」ブランドシリーズにおいて最大規模の戸数となっており、一建設にとっても大きなプロジェクトです。
三方接道の敷地は2,436.16㎡の面積で、東側で厚木一番街に接し、本マンション裏となる北側にはOKストアが隣接して大変便利です。南側には風俗店があるのはファミリーにとっては気になるでしょう。東側は駐車場、西側はビルで、東側の方が価格が高くなっているようです。その他、イオン厚木店で徒歩2分、ミロード2徒歩3分、ミロード徒歩4分、イトーヨーカドー厚木店徒歩7分と、本厚木駅周辺の商業施設・店舗を十分に使いこなすことができます。
その内容は、間取り2LDK～3LDK、専有面積59.85㎡～76.47㎡、販売価格1,918万円～3,998万円で、坪単価にして106万円～173万円です。標準相場をごくおおまかに試算すると、143万円[本厚木坪単価]×1.058[駅距離補正]＝坪単価151万円となり、上記坪単価レンジの中央値と比較して8%程度割安という結果になっています。
第1期は60戸の売り出しだった模様で、現在は第2期10戸販売となっています。現時点での売れ行きは明確ではありませんが、立地の希少性、高い利便性から、風俗店の存在以外は購入検討者に概ね好評で、総戸数が多いので完売には時間がかかるものの、着実に売れてゆくものと推測します。竣工は来年11月下旬、入居は来年12月下旬の予定です。
公式ホームページ ⇒プレシス本厚木レジデンス
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