本マンションに関する昨年6月21日付の本ブログにおいては、残住戸3戸ということでしたが、昨夏の間に動きがあり、昨年9月中旬には残り1戸、そして昨年11月下旬には完売となりました。
総戸数29戸という小規模マンションで、昨年のゴールデンウィークに全戸売り出しであっという間に3戸を残すのみとなったのですが、その後は予想以上に時間がかかりました。しかし、竣工は本年2月中旬、入居は本年3月下旬で、結果としては竣工前の余裕の完売となりました。
本マンションの最大のセールスポイントは渋谷区代官山町というアドレスで、同アドレスのマンションは主要デベロッパーではここ10年以上も分譲例がない希少なものでした。また、代官山を代表する高級ランドマークマンション『代官山アドレス』の向かいという立地も魅力的でした。
販売価格は坪単価398万円〜475万円という水準で、標準相場をごくおおまかに試算すると、454万円[代官山坪単価]×1.058[駅距離補正]＝坪単価480万円となり、上記坪単価の中央値と比較すると9%程度割安と、リーズナブルな水準でした。マンションは立地が命ですので、ご購入された方々はお得な買い物をされたと思います。完売おめでとうございます。
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