本マンションに関する売れ行きについてはネット上の掲示板においても情報がありません。公式HPでは第2期販売が今月下旬予定となっていますが、販売戸数は未定です。第2期販売予定住戸の間取りは2LDK・3LDK、専有面積56.73㎡～74.86㎡、販売価格4,980万円～6,280万円で、坪単価にして277万円～290万円となります。
上記の価格をみると、当初坪単価300万円超スタートかという推測もあっただけに、ややリーズナブルになった印象です。ただし、現時点での標準相場をごくおおまかに試算すると、269万円[西荻窪坪単価]×0.943[駅距離補正]＝坪単価254万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較すると12%程度割高と、まだまだ高値に見える水準です。
駅から遠いとは言え、西荻窪の地に面積7,900㎡、総戸数143戸という規模はなかなかないスケールです。しかし、最近は駅徒歩10分圏外の大規模物件が人気のエリアでもあまり売れていないように見受けられます。これは、購入検討者がマンションに一層利便性を求めるようになっている傾向の表れなのかもしれません。
公式ホームページ ⇒シティテラス西荻窪
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