本マンションに関する昨年10月21日の前回ブログ記事では、公式HPにおける物件概要が販売戸数27戸で長らく変化なしと書きましたが、その後、販売戸数の表示は減少の方向に動き、12月上旬には第6期販売14戸表示となったようです。現在の表記は、先着順申込受付でやはり14戸販売となっています。
その内容は、間取り2LDK～3LDK・専有面積77.54㎡～133.74㎡の表記は前回と同様ですが、販売価格が6,510万円～17,100万円、坪単価換算で277万円～422万円と、前回の最低価格6,940万円が6,510万円となりました。これは、値引きやキャンセル住戸の出現の可能性もありますが、おそらくは在庫における表面の表示を入れ替えたものと思われます。
ノムコムの『中古マンションライブラリー』によれば、現在、中古マンション市場には7件の本マンション住戸が売りに出されており、最上階のプレミアム住戸(中古売出価格404万円)1戸を除けば、坪単価256万円～300万円の範囲となっています。前回本年6月30日時点では、9件が売りに出され、坪単価241万円～308万円でしたので、売り出し戸数はわずかに減少、価格水準はわずかに上昇という結果になりました。
1月12日～14日の3日間は家具付モデルルーム住戸特別商談会が開催されましたが、結果はどうだったでしょうか。現在、1月契約者先着5名に、①全居室エアコン設置、②52インチ大型TV、③電子コンペックのいずれかがもれなくプレゼントされる新春キャンペーンを実施中です。
公式ホームページ ⇒シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
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