いよいよ最終期4戸の販売に入っています。その内容は、間取り2LDK～4LDK、専有面積75.67㎡～90.98㎡、販売価格4,540万円～6,980万円、坪単価にして194万円～258万円です。また、先着順住戸は11戸で、間取り1LDK～4LDK、専有面積61.45㎡～90.27㎡、販売価格3,990万円～6,520万円、坪単価にして205万円～245万円です。
『住まいサーフィン』によれば、第1期38戸の平均坪単価は228万円(㎡単価69万円)でした。標準相場をごくおおまかに試算すると、304万円[桜新町坪単価]×0.799[駅距離補正]＝坪単価243万円となりますので、約6%割安との計算結果です。
試算をしてみると大幅に安い、ということもないのですが、馬事公苑に近い世田谷アドレス・一流デベロッパー参加で、坪単価200万円内外の住戸が存在するのはやはり目を引きます。現在タクシー来場キャンペンを実施中で、建物の竣工は今年8月を予定、竣工前完売を目指すのであればまだ時間はあります。
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