敷地面積約7,000㎡超もの広さを持つ東横学園跡地に立地し、人気の「大倉山」駅徒歩5分のところにあって起伏の少ないルートで行ける丘の上のレジデンスです。5つの棟と広いオープンスペースを有し、存在感を有する本格的なマンションとなります。近年の大倉山エリア分譲マンションの中でも出色の物件と言えるでしょう。
昨年8月末のプレミアムステージ第1期で52戸(総戸数に占める割合約60%)、第2期で5戸を販売し、昨年10月からは第1期9戸、第1期2次3戸棟を販売していきました。その結果、昨年12月末現在ではあと15戸となり、本日現在公式HPでは最終期2次9戸販売となっています。
その内容は、間取り3LDK～4LDK、専有面積74.50㎡～81.52㎡に対し、販売価格5,288万円～6,498万円、坪単価にして235万円～264万円となっています。標準相場をごくおおまかに試算すると、208万円[大倉山坪単価]×1.041[駅距離補正]＝坪単価217万円となり、上記坪単価レンジと比較すると、15%程度割高との試算結果になりました。
本マンションの平均坪単価は230万円程度とされており、現在残っている住戸は比較的高額のものが多いという印象です。建物完成は本年9月、引き渡しは10月が予定されており、それまでに完売できるかが焦点です。
公式ホームページ ⇒インプレスト大倉山
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