2013年03月05日

プレシス井荻−最終2戸は昨夏の400万円・680万円の値引きを受けてほどなく完売と推測。環八沿いながら井荻トンネルで交通音カット、南西角地で生活環境意外と良好なお得物件

★ 西武新宿線「井荻」駅より徒歩9分、西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩16分の場所に立地する一建設分譲・松村組施工・地上7階建・総戸数35戸の『プレシス井荻』です。

 本マンションに関する昨年8月17日の前回ブログ記事では、最終2戸が400万円・680万円それぞれ値引きされて販売されていました。坪単価167万円・180万円という、標準相場220万円に比べて大幅に安い価格でほどなく成約に至ったとみられ、完売しました。

 本マンションは、環八沿いの三叉路にはさまれていますが、井荻トンネルのおかげで騒音も気にならず、かつ、南西角地でもあるため、生活環境は意外と良好です。井荻というネームバリューが今一つかもしれませんが、それだけに目をつけた方にはお得感を感じたことでしょう。

 販売価格も、最終値下げも含めれば167万円〜220万円と、低価格帯では郊外物件かと思うような価格設定でした。今となっては非常に割安に見える価格水準です。完売おめでとうございます。

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 19:54 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件