元住吉最大の人気スポットであるブレーメン通り商店街を越えた北西角地に立地するプラウドブランドですので、売れないはずがないのですが、2月上旬時点では、人気の部屋には5倍の倍率が付くなど、モデルルームオープン当初から引きの強い物件となりました。
販売価格は、間取り3LDK、専有面積70.74㎡～77.60㎡に対し5,379万円～6,559万円、坪単価にして246万円～279万円程度でした。標準相場をごくおおまかに試算すると、233万円[元住吉坪単価]×0.988[駅距離補正]＝坪単価230万円となりますので、標準相場よりは約14%高い強気の価格設定です。
それでも3月上旬に行われた抽選会では平均倍率が3倍程度、5倍の部屋もいくつかあったということで、すべての部屋に申し込みが入り、100組以上の登録者が見守る中、抽選会を実施、即日完売となりました。最終申込者は120組程度だったということです。
「元住吉」駅は各駅停車駅ですが、タワーの林立する「武蔵小杉」駅にも慶応大学と日吉東急がシンボルマークの「日吉」駅にもない親しみやすさと生活しやすさがあり、好んで「元住吉」駅を選ぶのには十分理由があるのです。私もブレーメン通りを知る者として、今回の高い人気ぶりには深くうなずくものがありました。
公式ホームページ ⇒プラウド元住吉アベニュー
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