「日本橋」を冠するアドレス(中央区日本橋堀留町)で「人形町」駅徒歩4分をはじめとして8駅6路線もアクセスできることが最大のセールスポイントです。日本橋三越本店に徒歩10分、COREDO日本橋に徒歩15分、日本橋高島屋に徒歩16分と、歴史ある老舗から最先端の人気ショップまでが揃う日本橋のショッピングエリアを日常的に楽しめるロケーションでもあります。
一方、都心ビル街だけに目の前には建物があって、低層階では日照が厳しいという点はあります。間取りとしては3LDKもあり、このエリアで3LDKは少ないと公式HPでは謳われています。
第1期販売は本年6月に実施され、総戸数の半分強となる35戸を販売、即日完売しました。その後、7月の第2期9戸販売、9月の最終期5戸販売等を経て、9月下旬に残住戸7戸、10月中旬に残住戸6戸、そして現在、公式HPでは3戸の販売となっています。
この3戸については、間取り1LDK〜2LDK、専有面積41.09平米〜56.84平米、販売価格3,688万3,518円〜5,209万8,787円で、坪単価295万円〜303万円程度となっています。いずれも高層階ですので価格も高いのですが、低層階では坪単価250万円程度の物件もありました。
標準相場をごくおおまかに試算すると、316万円[三越前坪単価]×0.975[駅距離補正]＝坪単価308万円となりましたので、標準相場より1割程度割安という試算結果です。残戸数も少なく、間もなく完売になるものと思われます。
公式ホームページ ⇒リビオレゾン人形町
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