本マンションに関する昨年12月19日の前回ブログ記事では、公式HP上、ウエストウイング2戸、イーストウイング5戸の計7戸販売となっていましたが、その後も順調に販売が進み、本年2月末には残り2戸、3月中旬には残り1戸、そしてこの最後の1戸の1LDKがやや時間がかかりましたが5月中旬に完売しました。
最後は値引き後の新価格販売となった模様です。竣工は昨年11月でしたので、竣工後約半年での完売という結果になりました。
本マンションについてあらためて振り返りますと、南面は陽光や眺望が楽しめて「赤羽」駅へは徒歩4分、周辺は発展目覚ましいという地域ではないものの利便性は十分感じられるエリアでの好立地マンションでした。
間取り1LDK〜3LDK、専有面積57平米〜81平米に対し販売価格3,498万円〜6,188万円、坪単価203万円〜261万円という価格水準でした。標準相場をごくおおまかに試算すると、233万円[赤羽坪単価]×1.058[駅距離補正]＝坪単価247万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値との比較では、約6%割安との結果です。
マンション価格上昇の折、人気のターミナル駅「赤羽」駅徒歩4分のマンションがこの水準で買えたということは良いご判断をされたと思います。完売おめでとうございます。
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