注目の第1期1次販売は12月8日に行われました。第1期1次の販売戸数は240戸で、総戸数に対する割合は48.3%とまずまずです。当日の抽選会場は混んで熱気があったそうで、最高倍率4倍との情報です。
公式HPによれば、これまでの来場者数は1,100件を超え、240戸の販売に対し250件以上の登録があったとのことです。3棟の中ではアベニューフォートとフロントフォートがほぼ完売状態で、ミッドフォートも1階住戸など倍率が付いたとの情報です。
モデルルームは12月25日から来年1月5日までお休みに入っていますが、年明け早々、1月11日(土)には第1期2次の登録が始まり、1月13日(月・祝)13:00に締切です。第1期2次の販売戸数は45戸と好調さをうかがわせる販売戸数となっています。
第1期2次45戸の内容は、間取り3LDK〜4LDK、専有面積69.11平米〜86.38平米に対し販売価格3,718万円〜5,878万円、坪単価178万円〜225万円程度となっています。標準相場をごくおおまかに試算すると、191万円[新子安坪単価]×1.058[駅距離補正]＝坪単価202万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較するとほぼ相場どおりの価格水準となりました。
前回ブログ時点では第1期販売は総戸数の半分にはいかないとの情報があり、実際そうだったのですが、第1期1次と2次を合計すると、総戸数に対する販売進捗率は57.3%と、半分を超えてきました。ここで第1期2次の完売を果たせば一層先行きにはずみがつきそうです。
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