本マンションに関する昨年1月29日の前回ブログ記事では、第2期3次の販売中でしたが、その後昨年2月中旬には第2期4次3戸の販売、昨年9月下旬に第4期スタート、本年1月にいよいよ最終期に入り、本年2月中旬には最終3戸が最終1戸となり、本年3月上旬に完売しました。
振り返れば、予定より1カ月遅れで2012年7月に第1期販売が80戸と予想より少ない戸数でスタートし、半年以上かけて未成約戸数がある中で同年12月に第2期販売となり、販売状況を見ながら小刻みに売っていくしかない状況でした。
しかし、昨年春頃から、アベノミクス効果でマンション価格が上昇する中で、三井ブランドでありながら坪単価210万円台からあるタワー物件にようやく割安感が感じられ始め、昨年9月には残戸数30戸となり、本年に入ってからは期末に向けて加速度的に成約を重ねていきました。
結果として、本年1月の竣工時完売とはなりませんでしたが、当初懸念されていた販売ペースの遅さは最終的に挽回されました。本マンションには賃貸棟もあるのですが、購入者も驚くほどの高い家賃で賃貸に出されており、一流ブランド・タワー物件の威力をあらためて感じた次第です。完売おめでとうございます。
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