2017年09月20日

プラウド上北沢ディアージュ−完成売りで売れ行きが注目される中、本年3月下旬の期末販売であっさり完売。平均坪単価300万円台は周辺物件と比較して相応の価格水準か

★ 京王線「上北沢」駅より徒歩9分、同線「桜上水」駅より徒歩14分の場所に立地する野村不動産分譲・西武建設施工・地上7階建・総戸数41戸の『プラウド上北沢ディアージュ』です。

 完成売りとなって販売状況が気にかかった本物件ですが、本年2月に残り6戸となり、3月下旬にはあっさり完売しました。年度末に向けた販売攻勢が功を奏したものと考えられます。2015年12月に竣工済みでしたので、竣工後約1年3か月での完売となります。

 南側敷地が空いており、ここに建物が建つ可能性はありますが、5階建てまでという説明がモデルルームではなされていたようです。これ以外の周辺環境は悪くなく、スーパーは近くて便利という距離ではないですが、ほどよい場所にあり、上北沢の落ち着いた生活が楽しめる立地だと思います。

 平均面積79平米に対して平均販売価格は7,100万円台、平均坪単価は300万円台でした。「上北沢」駅徒歩11分、総戸数95戸の『クラッシィハウス上北沢』が平均坪単価290万円台でまだ販売中ですので、これとの比較では相応の価格水準ということでしょう。完売おめでとうございます。

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posted by フェアリンク at 08:30 | Comment(0) | 完売物件