本マンションに関する昨年6月10日の前回ブログ記事では第1期販売が実施されたところでした。第1期販売は75戸程度ではなかったかとされ、販売対象戸数が116戸ですので、約65%が第1期1次で販売されたことになります。
その後昨年6月15日に第1期2次、6月28日に第1期3次、7月上旬に先着順4戸、7月12日に第1期4次と、希望者を対象に小刻みに、かつたて続けに販売が重ねられ、販売開始2ヶ月後の8月には早くも最終期販売となりました。7月中旬にはモデルルームの大半の担当が他物件へ異動したという情報もあり、売れ行きが極めて好調だったことがわかります。
その後11月上旬にはあと2戸となり、12月下旬には「全戸申込御礼」が公式HPに掲げられ、完売に至りました。しかし、その後キャンセル住戸が出て、地権者住戸も加わり、本年6月上旬には再び最終2戸となり、現在最終1戸となっています。
この最終1戸は507号室で、地権者住戸が一般販売住戸へ変更となったものです。間取り2LDK、専有面積66.35平米に対し販売価格7,190万円、坪単価358万円です。元は地権者住戸ですから、内部仕様は販売住戸よりレベルが落とされていると考えられます。
なお、月額管理費は1平米当たり244円と、高級マンションにしてはリーズナブルになっています。駐車場も月額28,000円〜33,000円と立地に比して割安で、これらのランニング費用の安さもセールスポイントとなっています。
公式ホームページ ⇒アトラス池尻レジデンス
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