「蓮根」駅に徒歩3分、意外にも「蓮根」駅に本マンションより近い分譲マンションの販売は、ここ10年以上見ても行われていません。この意味で、「蓮根」駅ユーザーにとっては大変利便性の高い場所の立地となり、希少性があります。
一方、現地周辺は低地で揺れやすい地盤であると言われています。また、都営三田線の線路沿いに位置するため、鉄道の車両音・通過音を懸念する向きもあります。ただ、前者は地盤改良等、後者も防音性能にすぐれたガラスの設置など、その対策は十分行っているものと思われます。
元はパチンコ屋だった敷地は面積2,638.10平米で、ここに地上10階建てのマンションが誕生します。石貼りの館銘ウォールに迎えられ、アプローチサイドに緑が連なる約30mのパサージュがデザインされています。近隣環境として、セブンイレブン、ビッグエーが本マンションより徒歩1分、通学指定校である志村第六小学校が徒歩4分の距離です。
販売価格は現時点で未定ですが、周辺相場にあった適正水準で販売されるのではないかと期待が高まっています。間取り3LDK、専有面積68.13平米〜90.32平米のオールファミリータイプです。
周辺では最近トイざらすが店を閉め、その跡地にニトリができること、西友も最近でき、来年にはドンキができる予定である等、近隣も活発な商業開発等が進んでいるようです。販売開始は本年10月下旬の見込み、入居は来年10月中旬を予定しています。
公式ホームページ ⇒プラウド板橋蓮根
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